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潭子站前大三房｜單坪不到24萬｜近37坪 北屯社區推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.38 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
福潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金鑽仁愛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.88 坪
- 附屬建物面積：6.37 坪
- 共同使用：16.29 坪
- 土地面積：10.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2850 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：潭陽國小、潭子國中
鄰近公園：潭子運動公園
生活機能：全聯、黃昏市場
附近交通：潭子火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2850 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：潭陽國小、潭子國中
鄰近公園：潭子運動公園
生活機能：全聯、黃昏市場
附近交通：潭子火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤便利性且急需三房空間的家庭而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其單坪價格低於市場行情，且提供全新裝潢可直接入住的便利性，極具實質居住效益。然而，買房者需自行評估屋齡帶來的潛在維護成本以及銀行貸款成數，並確認機械式車位是否符合自身車輛使用需求。若您不介意建築年份稍長，且能接受管理費支出，此物件具有較高的性價比與入手機會。
問與答
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台灣房屋 廣泰青島 加盟店
經紀業名稱: 廣泰不動產有限公司青島分公司
證號: (113)登字第478144號
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